本公司獲委託評估一幢位於新界元朗的工業大廈。該估價報告供客戶內部參考，用於內部轉讓。鑒於市場上可用作比較的交易數量稀少，元朗去年僅錄得一宗整幢工廈的出售紀錄，估值過程具有一定挑戰。考慮到地理位置、建築規格、設施以及多元化的用途適應性差異，整幢工業大廈之間的交易難以直接進行比較。然而，我們利用廣泛的關係網絡，能夠進入用作成交比較的工業大廈的內部，收集相關資料，提升我們建立比較基礎和狀況調整的能力。